Sainte-Agathe-des-Monts, le 12 septembre 2019 – Ce soir, se tenait à l’hôtel de ville, la consultation sur le règlement 2019-U53 modifiant le zonage des usages du centre-ville. Une dizaine de résidents se sont présentés.
Rappelons que les membres du conseil ont adopté le projet de règlement précité lors d’une séance tenue le 20 août 2019. En résumé, ce projet de règlement vise à :
- Modifier certaines dispositions générales du règlement de zonage, afin d’augmenter le nombre minimum de cases de stationnement par unité d’habitation lors de la construction de nouveaux projets résidentiels au centre-ville;
- Ajouter des dispositions particulières relatives aux activités de production artisanale de l’industrie de l’alimentation et des boissons afin de favoriser l’implantation de commerces de spécialité au centre-ville dans les zones « CV 226 », et « CV 239 »;
- Ajouter les dispositions particulières relatives aux « lofts résidentiels » à même un local commercial dans les zones « CV 226 », « CV 239 » et « CV 240 » afin de permettre la cohabitation de l’usage des espaces commerciaux à même les logements à l’étage des bâtiments;
- Modifier les limites des zones de centre-ville « CV 238 » et « CV 239 » afin d’agrandir le périmètre d’application des dispositions de la zone CV 239 à l’ensemble du quadrilatère existant;
- Permettre un maximum de 4 étages et de 30 unités d’habitation par bâtiment à l’intérieur des zones « CV 226 », « CV 239 » et « CV 240 » afin de permettre le redéveloppement rentable des espaces existants tout en visant l’augmentation de l’offre de logements de qualité au centre-ville;
- L’ajout de la disposition spéciale « Un nombre minimal de 1 case de stationnement par logement est applicable pour un bâtiment commercial comportant un ou des logements pour les zones « CV 226 », « CV 239 » et « Cv 240 » afin de favoriser l’utilisation de modes de déplacement alternatifs et actifs tout en permettant aux promoteurs de voir à la densification des espaces;
- Modifier les usages spécifiquement autorisés de la catégorie d’usage commercial de type « récréation intérieure » dans la zone « Cv 239 », afin de permettre uniquement les établissements culturels, sportifs ou liés à la santé pour cette catégorie d’usages.