Sainte-Agathe-des-Monts, le 18 décembre 2019 – Lors de ses séances du 17 décembre, le conseil municipal a adopté des budgets de dépenses de 29 556 100 $ pour la Ville de Sainte-Agathe-des-Monts et de 6 734 600 $ pour l’agglomération, en hausse globalement de 4,2 % comparativement à 2019.
L’effort fiscal demandé aux Agathoises et Agathois implique une majoration du compte de taxes municipales. Cette augmentation de taxes correspond, pour une maison moyenne évaluée à 230 000 $ en 2019, à une hausse annuelle de la taxation de 96,16 $ (3,07 %) pour le secteur centre et le secteur sud, et de 56,19 $ (2,38 %) pour le secteur nord.
Une telle décision est toujours prise de façon éclairée principalement en fonction de la capacité de payer des Agathois et Agathoises, mais aussi de données économiques qui, pour notre Ville, ont de quoi nous réjouir.
IMMOBILIER
Les dernières données rendues publiques par la Fédération des chambres immobilières du Québec (FCIQ) au sujet du marché immobilier de l’agglomération de Sainte-Agathe-des-Monts sont tout à fait positives non seulement pour le dernier trimestre, mais pour l’ensemble de l’année 2019. D’ailleurs, au 3e trimestre de 2019, la FCIQ notait une hausse des ventes de 16 % pour l’agglomération de Sainte-Agathe-des-Monts.
Ainsi, globalement, pour l’année 2019, les ventes des résidences de toute nature sont en hausse de 13 % alors que les inscriptions sont en hausse de 3 %. Au cours de l’année 2019, la valeur totale des ventes a connu une hausse de 24 %. Cela veut donc dire qu’il y a plus d’acheteurs intéressés que de personnes intéressées à vendre et conséquemment, le prix des maisons vendues est en hausse.
D’ailleurs, pour les unifamiliales, les ventes des 12 derniers mois sont en hausse de 8 %, le prix moyen a augmenté de 11 % à 290 512 $. De plus, le prix de vente moyen a augmenté de 25 % au cours des cinq dernières années.
CONSTRUCTION
Pour l’année 2019, la valeur totale des permis résidentiels, commerciaux et industriels émis est de plus de 55 M$, une hausse de 8 M$ depuis 2018. Seulement pour le résidentiel, ce sont 21 M$ qui ont été récoltés en émission de permis de plus que 2018. Au total, plus de 108 nouvelles unités résidentielles ont été construites à Sainte-Agathe-des-Monts en 2019.
TAXATION
En ce qui a trait à la taxation, le tableau suivant fait état des divers taux adoptés au cours des cinq dernières années, incluant 2020, comparativement à l’indice des prix à la consommation (IPC) qui se trouve dans la dernière colonne :
| Année | Centre | Sud | Nord | Agglomération | IPC Québec |
| 2016 | 1,44 % | 1,01 % | 3,13 % | 2,20 % | 0,7 % |
| 2017 | -0,01 % | 0,16 % | 0,59 % | 4,56 % | 1,0 % |
| 2018 | 1,85 % | 2,29 % | 2,95 % | 8,16 % | 1,7 % |
| 2019 | 4,18 % | 4,18 % | 4,32 % | 17,29 % | |
| 2020 | 3,07 % | 3,07 % | 2,38 % | -0,25 % |
Pour les cinq dernières années, ce sont donc, en moyenne, des hausses de taxes de 2,1 % pour le secteur centre, de 2,1 % pour le secteur sud et de 2,7 % pour le secteur nord que les Agathois et Agathoises ont absorbées.
La Ville de Sainte-Agathe-des-Monts va bien. Les indicateurs économiques sont bons. Le développement autant résidentiel, commercial qu’industriel poursuit sa croissance.